目玉は、空き家を取り壊し、土地を売却したときの譲渡所得に対する 「３０００万円特別控除」 の特例です。

この特例は大きいですが、条件があります。

①取り壊した建物が旧耐震（昭和５６年５月３１日以前の建築）であること。

　　耐震工事をすれば建物付で売却しても適用になります。

②１人で住んでいた被相続人（親）が亡くなって、空き家になった建物であること。 （マンションは不可）

親が亡くなったあと、 「一度でも居住用に使ったり、貸駐車場にすると、適用になりません。」　注意が必要です。

 その他にも、三世代同居改修工事の住宅ローン減税新設、買替特例の延長などが決まりました。