相続税算定の基準とするため、国税庁が路線（道路）ごとに土地価格を評価したものを 「路線価」 と言います。
公示価格の０．８倍を根拠に計算されています。
道に書かれた数字は千円単位です。 「１１０」 なら → １１０,０００円 / ㎡
路線価を０．８で割り(1.25倍）公示価格相当の金額を求めます。
路線価は北向を標準としていますので、 土地の向きにより、さらに数パーセント加算します。
加算（％）の一例 （ この加算値は、当事務所のオリジナルです。 ）
土地の向き 北向０％ 西向２％ 東向３％ 南向８％ 角地（２方道路）の場合さらに加算３％～５％
ただし、商業地の場合は南向きを嫌う傾向があるので、繁華街では向きの加算はゼロになります。
また、敷地の形状が異形の場合（細長、三角形 etc）減額を考えなければなりません。